Te renoveren alleenstaande woning met veel potentieel op rustige locatie in Sint-Michiels

Tillegemstraat 44, 8200 Brugge Sint-Michiels

174 m²
4
1
442 m²
€ 424.800

Ref. 6308857

Beschrijving

Ontdek deze alleenstaande woning met veel potentieel in de Tillegemstraat te Sint-Michiels! Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers en invalswegen (E40, expresweg en station), vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

De woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De lichtrijke woon- en eetkamer, met een grote raampartij, biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin met een noordwestelijke oriëntatie. De gezellige keuken, eveneens met zicht op de tuin, sluit aan op een handige wasplaats, perfect om de was apart te doen.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage met verlaagde vloer, geschikt voor kleinere voertuigen of als extra opbergruimte en beschikt het over een droge en praktische kelder. Met 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Met de nodige renovatie, tijd en liefde kunt u hier een prachtige gezinswoning realiseren op een toplocatie. Met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde en strategische omgeving!

Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!

Uitstekende locatie in Sint-Michiels

Wandelafstand van scholen, winkels, bakkers en slagers

4 ruime slaapkamers

Zonnige en verzorgde tuin met noordwestelijke oriëntatie voor optimaal buitenplezier

Inpandige garage

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
544 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Bouwjaar
1962
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
11.32 m²
Slaapkamer 3
13.24 m²
Slaapkamer 4
25.38 m²
Woonkamer
63.09 m²
Keuken
12.68 m²
Tuin
442 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
672 kWh/m²
EPC referentie
20241010-0003408280-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestattest
Ja, 13/10/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De woning heeft prachtig onderhouden hagen die zorgen voor privacy, en biedt toegang tot een evenwijdige straat aan de achterkant, wat extra gemak en parkeeropties biedt. De ruime tuin met noordwestelijke oriëntatie is ideaal voor buitenactiviteiten en creëert een rustige plek om te ontspannen.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur van de woning biedt een veelzijdige indeling met veel potentieel voor renovatie. De ruime woon- en eetkamer is ideaal voor gezelligheid, terwijl de slaapkamers en de te moderniseren keuken mogelijkheden bieden voor persoonlijke inrichting. Met een paar aanpassingen kan dit huis uitgroeien tot een comfortabel en stijlvol thuis.

energie foto

Energie

De woning is volledig uitgerust met hoogrendementsglas en wordt verwarmd op gas. Ook is er een elektriciteit en asbestattest voorhanden.

energie foto

Ligging

Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke invalswegen is de locatie perfect bereikbaar en biedt deze alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

" Creëer uw droomwoning op een unieke locatie in Sint-Michiels"

— Vastgoedmakelaar Bénédicte

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting